2002〜2012年築, 専有面積80.71㎡〜100.71㎡の平均販売価格
神奈川県
66.4万円/㎡
前年比-6.0%
相模原市中央区
44.8万円/㎡
前年比+12.9%
レクセルマンション南橋本
神奈川県相模原市中央区清新五丁目
相模線 / 南橋本駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
4,428万円
48.8万円/㎡
3,429
4,095
4,762
5,428
AI査定結果
推定相場価格
4,428万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,095万円〜4,762万円
45.1万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルマンション南橋本
4,980万円（54.9万円/㎡）/ 7階 / 90.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,980万円 | 54.9万円 | 7階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,480万円 | 38.4万円 | 8階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.1万円 | 4階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,000万円 | 39.3万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,080万円 | 38.4万円 | 2階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,290万円 | 43.1万円 | 2階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/11 | 3,680万円 | 40.6万円 | 8階 | 90.71㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,580万円 | 35.8万円 | 3階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,350万円 | 32.6万円 | 1階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | レクセルマンション南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅6分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/27 | サーパス南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅5分 | 3,130万円 | 42.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/15 | レクセルガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 3,590万円 | 48.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/20 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 3,199万円 | 45.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンライズステージ相模原清新 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅13分 | 2,998万円 | 42.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/15 | アンビシャス相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅10分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/19 | プリミテージュ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/11 | 藤和シティホームズ相模原 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅10分 | 3,398万円 | 47.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%下落、相模原市中央区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して22.5%割高です。
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